葡萄牙3月移民数据出炉:中国人居首!2021第一季度房价上涨174%

您好,这里是移民帮,作为一个全球财富生活规划平台,我们立志于打破国内外信息不对称,聚焦海外生活、教育、移民、财税等方方面面干货分享,让您移民和全球资产配置全程无忧!

数据显示:3月份共计81位主申请人携117位家属获批葡萄牙黄金签证,中国主申请人为31人,依然高居首位;巴西和美国并列第二(6人);其次是土耳其(5人)和俄罗斯(4人)。

3月份总投资额为3963.2万欧元,相比2月份数据有所下降,同比下降了约24%。

总体来看,升值潜力良好、租金收益理想、适宜财富传承的葡萄牙房产,仍是投资者们投资葡萄牙的优选。

尽管疫情大流行,住房房地产价格与去年同期相比仍呈现逐步增长,近期卡萨法里住房数据平台(CASAFARI housing data platform)今天发布一份报告称,2021年第一季度,葡萄牙住宅房地产的平均销售价格增长了17.4%,与去年同期持平,而办公房地产的价格下降。

这就是第一季度葡萄牙住宅平均售价较去年同期的涨幅;葡萄牙全国房地产市场的分析报告同时指出,房价还将持续上涨。

实际上在疫情至暗时刻的2020年,葡萄牙房价也保持着强劲的增长势头——葡萄牙国家统计局(INE)最新统计数据显示,2020年房价上涨8.4%,仅比2019年的9.6%少了1.2个百分点。

分阶段观察,葡萄牙去年四个季度的房价增幅分别是:10.3%、7.8%、8.7%和8.6%,均远超欧盟同期房价增长水平。

近日,葡萄牙国家统计局(INE)出炉一份房屋租金研究报告,报告发现:2020年,在疫情影响下,全国189个市镇中,有126个租金逆势上升。里斯本依旧是全葡房租最高的地区。

有“购房指南”之称的《2020全球生活报告》的统计显示:2020年租金涨幅最高的城市中,前三名为里斯本、开罗和多伦,其中,里斯本的房租比去年上涨了16%。

作为全球知名旅游国家,葡萄牙民宿短租十分兴旺;此外,当地还有不少国际500强企业进驻,长租需求也非常旺盛。

相信随着疫苗接种工作顺利推进,葡萄牙旅游业将明显复苏,房屋租金将高位运行,将给全球房产投资者带去更丰厚的回报率。

葡萄牙《商报》3月15日报道,彭博社对19位国际经济学家的一项调查显示:预计2021年葡GDP将增长4.7%;

葡萄牙自于2012年10月8日黄金居留许可政策开放,到今年已经步入第9个年头。

自2012年10月葡萄牙黄金签证项目启动以来,葡萄牙移民局已累计为全球9625位主申请人获批葡萄牙黄金签证,共吸纳了57.64亿欧元投资,其中中国申请人为4868人,占比在一半以上,可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。

就房产和资产转移的划分而言,房产投资仍是葡萄牙黄金签证历年来的主流投资方式,共有9042组投资家庭通过房产获批,累计为葡萄牙带去52.1亿欧元的投资额。其中房产投资占约90%的比重,成为了吸引投资的重要力量,基金投资和工作居留占比10%。

近日出炉的移民融合政策指数(MIPEX)显示,葡萄牙的移民融合政策越来越趋于人人平等,在移民的权利、机遇和安全方面都有较大的改善。在排名中,葡萄牙位居第三,与北欧国家以及传统上的热门移民目的地国家并列,在新移民目的地国家中名列前茅。

移民葡萄牙既可以选择不放弃国内生活,也可以在当地享受欧洲优质生活环境。这也是为何中国投资人对葡萄牙移民始终青睐有加的原因之一。

葡萄牙是欧洲规模最大的黄金签证发放项目国之一,投资人可通过地产,基金等方式申请获得葡萄牙投资居留签证,持黄金签证在当地居住满5年并满足其它要求后,外国人可以自然归化途径申请葡萄牙永久居留卡。

2021年2月12日,葡萄牙发布了新版黄金签证法案修改条例,法案生效日期由此前公布的2021年7月延迟到2022年1月1日,也就现有的黄金签证法案有效期又增加了半年时间。这也意味着,备受中国投资人青睐的里斯本、波尔图购房移民正式进入了不足一年的“倒计时”。

热门投资地即将落幕,涨价之势一触即发。移早不移迟!仍有意在房价升值潜力较大的里斯本、波尔图置业的投资人还应早作打算,珍惜这段宝贵的窗口期,抓紧上车。

如果想在这些城市购房拿身份的朋友,必须把握最后时期启动办理啦!若想了解更多移民方式,那就联系移民帮进行咨询吧!

更多精彩尽在这里,详情点击:http://shikewang2012.com/,葡萄牙队

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注